Как перевести гараж в жилое помещение: порядок, сроки?

Дополнительные материалы:

Добрый вечер.
Как быстрее и легче легализовать реконструкцию гаража в жилой дом?
Признать его жилищем в суде или попытаться поменять вид использования земли (в свидетельстве указан для постройки гаража с хоз. блоком) и получить разрешение на строительство.
Из документов есть кадастровый паспорт участка, свидетельство на землю категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство хоз.блка с гаражом, общая площадь 928 кв. м и свидетельство о государственной регистрации права на индивидуальный гараж (гараж был зарегистрирован по упрощённой схеме) оба свидетельства зарегистрированные в Едином государственном реестре прав.

Здравствуйте, Александр. Перевод нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

Решение органа о переводе помещения принимается в течение 5 дней, в случае отказа вы имеете право обратиться в суд.

Приватизация гаража и квартиры

По законодательству в приватизации можно участвовать лишь один раз (если гражданин совершеннолетний). Могу ли я приватизировать сначала гараж, а потом квартиру, то есть участвовать в приватизации дважды. Ведь по сути квартира это жилое помещение, а гараж не жилое. Или это будет против законодательства и так сделать не получится? Если можно, не могли бы вы привести ссылку на законодательство, где такое право закреплено или наоборот, где указывается невозможность подобных действий.

Ответы юристов (2)

Добрый вечер, Денис!

В соответствии с Законом о приватизации, безвозмездно в собственность граждан передаются жилые помещения. То, что Вы называете «приватизацией гаража» по сути таковой не является. Поэтому Вы можете как приватизировать квартиру, так и оформить гараж в собственность. Это не будет считаться двойной приватизацией.

Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1:

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Переделка гаража под жильё

Хочу переделать гараж под жилье. Что мне для этого нужно сделать? Нужно ли получать разрешение на переустройство? Сколько стоит перевод нежилого имущества в жилое?

Ответы юристов (1)

«2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
5) п
одготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)

Нужно ли получать разрешение на переустройство?
татьяна

Нет т.к. решение о переводе будет содержать требование о проведении переустройства.

«6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.»

Сколько стоит перевод нежилого имущества в жилое?
татьяна

Сама процедура бесплатная. Плата возможна только за проект переустройства если будет заказывать данный проект.

Из личного опыта скажу, что трудности могут возникнуть по земле на которой стоит гараж. Целевое использование данной земли должно предусматривать размещение жилого помещения. Если земля не предусматривает размещение жилого помещения, то необходимо будет получать условно разрешенный вид использования, а это целая процедура установленная ГрК РФ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли перевести гараж в жилое помещение.

Гараж в три этажа на Фабрициуса г. Сочи Коммуникации подведены. Документы оформлены на гараж. Земля в собственности кооператива. Можно ли перевести гараж в жилое помещение.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

» Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в

газифицированных районах также и газоснабжение) . В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. «

Перевод нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Для перевода нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

Решение органа о переводе помещения принимается в течение 5 дней, в случае отказа вы имеете право обратиться в суд.

Как перевести отдельно стоящий гараж в жилое помещение?

Как перевести отдельно стоящий гараж в жилое поещение, владение по наследству, уборная на улице, вода привозная, проживают один. Хабаровский край п. За оформление ГОТОВ заплатить.

Ответы юристов (1)

Перевод осуществляется органами местного самоуправления. Вы обращаетесь с заявлением, подаете пакет документов (правоустанавливающие, план переводимого помещения, проект переустройства и перепланировки), в течение 45 дней документы рассматривают и выдают разрешение или отказ. Если требуется переустройство или перепланировка, могут выдать согласие на это, тогда нужно будет выполнить работы и сдать объект приемочной комиссии. В переводе откажут, если помещение не соответствует или отсутствует возможность привести помещение в соответствие с обязательными требованиями к несущим и ограждающим конструкциям, инженерным системам, планировке и т.д. В каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Это интересно:

  • Комментарий к ст 1225 гк рф Комментарий к ст 1225 гк рф Законодательные акты, которые могут пригодиться при создании ТСЖ Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации 1. Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами […]
  • Трудовой кодекс ст 77 ч 2 Ст. 77 ТК РФ. Общие основания прекращения трудового договора Основаниями прекращения трудового договора являются: 1) соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса); 2) истечение срока трудового договора (статья 79 настоящего Кодекса), за исключением […]
  • 264 статья ук рф часть 1 Ответственность по 264 УК РФ Статья 264 УК РФ предусматривает уголовную ответственность лица за нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств. Под транспортными средствами в данной статье подразумеваются: автомобили трамваи […]
  • Корбана отпустили под домашний арест Корбана отпустили под домашний арест Как сообщалось, во вторник, 15 марта, Апелляционный суд г. Киева оставил решение Днепровского районного суда Киева о продлении члену политсовета партии «Укроп» Геннадию Корбану срока содержания под стражей до 15 […]
  • Лицензия на продажу оружия как получить Лицензия на продажу оружия как получить Мы имеем в наличии ор.маг с стажем работы более 3 лет помещение оснащено решетками на окнах и в стенах, имеется так-же решетка в стене из прутка как написано в ЗОО и помещение охраняется вневедомственной охранойу […]